一条完整的深圳炒房“忽悠链”是如何形成的?

每日经济新闻 阅读:47890 2021-02-17 18:00:19

每经新闻记者:甄素静 每经编写:魏文艺范儿

“7蟹亲姐姐”魏静在深圳市的买房历经,曾在销售市场上刮起过大的惊涛骇浪。

2020年6月12日,《每日经济新闻》发布的报导《一条完整的深圳炒房“忽悠链”是如何形成的?》,对魏静这类炒房客怎样“被大V忽悠、逐层剥削最后钱房两空”开展了调研访谈,在那时候造成了多方关心。

从买房到现在已接近一年,对比2020年中,现如今返回家乡的蟹亲姐姐,每个社交网络平台上她也不会再控告、积极揭秘买房历经,日常生活已慢慢重归宁静。

上年12月初,魏静在深圳市买的这套房屋在阿里拍卖上被别人以660万余元成本价拍走。

最近,大家电话回访了所述事情的被告方魏静,讨论一下这一年她的转变和历经。

“实话无法说的”

“实话无法说的”,一年的活力心力都花在了一套价钱为728万余元的深圳房产上,并且仍未得到期待中的完满结果,提到在深的买房历经,蟹亲姐姐无可奈何不知所终地回复称。

从买房到现在已接近一年,现如今返回家乡的魏静,日常生活已慢慢重归宁静。

平常,魏静有时候也会共享的与此次买房历经有关的新闻报道,如有关不法消化吸收群众储蓄案的情况报告等。几日前,她在社交网络平台共享了一个《积极心理学》课程内容,课程内容的详细介绍是美国哈佛大学最知名的示范课,豆瓣网搞出9.6高分数的纪录片。

魏静在深圳市买的房屋被竞拍 阿里法拍网截屏

邻近年底,一件令她高兴的事儿是,她与深房理的声誉纠纷案件也划到了一个句点,“在网上表明已审结,我提交的申请办理沒有一切信息。”

2020年初魏静以728万余元购买的一套深圳房产,在当初12月初经历过数次纠纷案件,最终在数万人看热闹下,在阿里拍卖上被别人以660万余元成本价拍走。上半年度深圳二手房投资房产事件里的聚焦点事情——深圳市投资房产“坑骗链”,也伴随着此次竞拍完毕划到了为名上的句点。

但令魏静沒有想起的是,在房地产交割清晰以前,她的买房历经还谈不上彻底结束,也有司法拍卖买卖税金的质疑必须她再去解决。

而在访谈中,魏静曾说过“深圳市这套房屋是提前准备养老服务的”。现如今,同一部分在海南买房养老服务的买房者一样,魏静的以房养老政策梦,在深圳市也碎了。

销售市场交易量依然在上位

尽管前有遵从大V提议、折戟沉沙深圳市的异地买房者的血的教训,后有深圳市官方网逐层管控加仓,但与很多年前现行政策到销售市场马上爆冷门的状况对比,如今的深圳楼市仍处于活跃性情况。

据深圳房产中介研究会(下称深房内协)发布的二手房网签数据信息表明,2021年1月深圳市二手房网签(含自助式)8971套,同比2020年12月份降低28.4%,但环比2020年1月份增涨6.2%。

数据来源:深房内协

而8000套被许多中介公司工作人员或组织觉得是深圳市二手交易的荣枯线:月成交量超出8000套,意味着销售市场期待值坐落于上位。1月的交易量对比交易量活跃性的2020年全年度也算不上底位,深房内协觉得,从发展趋势上剖析,2021年1月份的市场行情是2020年年底“翘尾”市场行情的持续,归属于分阶段市场行情,二手房交易量平均价同比上涨幅度很有可能会有一定的上升。

但是特别注意的是,1月份一直坐落于交易量上位的宝安区、深圳罗湖等东部地区规划区,网签备案占有率均发生一定水平的下降,而深圳南山、深圳宝安为意味着的西部片区二手房网签量又有不一样水平升高。

不仅二手房主要表现出翘尾市场行情,新房子关注度持续了第三季度关注度。因为第三季度新房子放量上涨供货,加上新房子住房税金、价钱有优点,新房子交易量有希望不断。

深房内协觉得,二手房层面,政府部门提倡尽可能留深新年,春节长假期内,看楼主题活动将变成一部分留深新年群体的一大挑选,预估今年过年期内的市场走势大概率是好些于以往当期水准。这一预兆着一季度内,新房子销售市场的供求仍将处活跃性环节。

每日财经新闻报道

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